Ghidul tau pe internet
Deții un imobil? Iată ce formalități trebuie să îndeplinești pentru a fi conform legislatiei
Detalii
| Categorii | Casa/gradina |
|---|---|
| Taguri | cadastru |
| Ultima actualizare | Miercuri 1 mai 2024 |
| Vizualizari | 483 |
Voteaza & Distribuie
Descriere
Pentru o evidență cât mai clară a tuturor imobilelor existente pe teritoriul țării și a drepturilor de utilizare existente asupra acestora, legea impune ca fiecare nouă construcție să fie înregistrată în Cartea Funciară, urmând ca orice modificare adusă să fie semnalată și înscrisă în documentele cadastrale. Acest lucru asigură dezvoltarea armonioasă a comunității printr-o planificare și organizare riguroasă, care se obțin doar prin implicarea fiecărui proprietar. Dacă deții un imobil poți efectua procedurile de cadastru cu Xplorate pentru a avea siguranța că previi orice abatere de la legislația în vigoare.Ce reprezintă cadastrul
Cadastrul reprezintă un sistem esențial de inventariere și evidență a imobilelor existente pe teritoriul țării folosit cu scopul de a cuantifica totalitatea modificărilor care apar în evoluția acestora. Mai exact, în documentele cadastrale se înscriu toate detaliile cu privire la starea unei construcții din punct de vedere tehnic, economic și juridic. Acestea conțin reprezentări exacte ale clădirilor în spațiu și ajută la buna organizare și planificare a comunității, în concordanță cu reglementările legale și de mediu în vigoare.
Când sunt necesare serviciile de cadastru
Colectarea datelor în documentația cadastrală se face începând cu momentul în care încep demersurile de anterior si post construcție, chiar si in situatia in care pe un teren nu exista o constructie, când legea impune înscrierea acestora în Cartea funciară și atribuirea unui număr cadastral. Din acest punct, orice modificare privind dimensiunea, aspectul, poziționarea, proprietarii, modul de folosință și nu numai, necesită actualizări cadastrale. Pentru a facilita toate aceste proceduri și a te asigura că sunt efectuate conform reglementărilor actuale, poți beneficia de servicii profesionale de cadastru de fiecare dată când apar:
- Modificări ale formei și suprafeței imobilului;
- Modificări ale regimului extravilan/intravilan;
- Desființarea / demolarea construcțiilor;
- dezmembrari, alipiri teren
- inscrierea constructiilor in Cartea Funciara
- Extinderi sau supraetajări ale construcțiilor;
- Modificări ale adresei poștale;
- Modificări de compartimentări interioare;
- Avizarea releveelor interioare ale unei construcții;
- Îndreptări de erori materiale;
- Dezmembrări de unități individuale;
- Alipiri unități individuale;
- Obținerea avizelor tehnice.
Apelează la o firmă specializată în servicii cadastrale
În cazul în care deții mai multe imobile în proprietate ori efectuezi frecvent modificări asupra clădirilor proprii, înscrierea tuturor schimbărilor în timp util poate fi o adevărată provocare. Colaborarea cu o firmă specializată în servicii cadastrale te ajută să ții mai ușor evidența datelor înscrise și să ai garanția acurateții acestora. În plus, delegarea unui specialist pentru aceste responsabilități asigură soluționarea tuturor nevoilor în decurs de doar câteva zile, ceea ce înseamnă că proiectele de dezvoltare sau intențiile de vânzare nu vor fi întârziate din cauza termenelor lungi de actualizare a documentației cadastrale. Asta înseamnă că este important sa externalizati responsabilitatea de a înregistra documentația cadastrală în Cartea Funciară sau de a actualiza datele înscrise.
Descoperă portofoliul de servicii Xplorate
Există posibilitatea să beneficiezi de ajutor din partea unei firme care oferă servicii de cadastru în mai multe situații, în funcție de nevoile tale curente. Colaborarea poate începe din momentul în care clădirea se află încă în stadiu de proiect și continuă până la înstrăinarea sau desființarea acesteia. Drept urmare, Xplorate te ajută cu toate procedurile necesare, în așa fel încât să te poți concentra pe alte aspecte importante în dezvoltarea proprietăților pe care le deții. Pentru a obține o ofertă personalizată tot ce trebuie să faci este să completezi formularul de contact disponibil pe site și să aștepți ca un specialist să ia legătura cu tine în cel mai scurt timp pentru a-ți prezenta abordarea de lucru.
Obține actualizările cadastrale de care ai nevoie în doar câteva zile pentru a te asigura că respecți legea și că poți exploata în condiții normale imobilul pe care îl deții!